Come assumere un appaltatore o un Roofer

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Il ritocco e reroofing sono fra le più grandi spese che di contanti facciate sulla vostra sede. E se fate un errore nell'assumere, potete fare il danneggiamento serio della vostra sede, delle vostre finanze e dei vostri nervi. Il segreto ad ottenere un lavoro fatto bene e sul preventivo deve trovare un professionista con una successione dei clienti felici al suo nome ed allora controllarlo fuori come se stesse proponendo alla vostra figlia. Here.s come:

1. Ottenga i rinvii. Chieda alla famiglia e gli amici who.ve hanno fatti fare il lavoro sulle loro case per i nomi dei professionisti che sono stati soddisfatti con. Se un altro professionista quali un decoratore o un architetto suggerisce qualcuno, vada vedono che il lavoro di contractor.s prima di voi richiede un appuntamento.

2. Controlli i riferimenti. Ciò è un nessun-brainer, o almeno dovrebbe essere. Ma you.d è sorprendo al numero di gente che chiede i riferimenti ma mai non controlla singolo. Non importa come sicuro ritenete circa la persona, salto di don.t questo punto! Anche i clienti che sono stati soddisfatti generalmente con un lavoro di contractor.s possono darvi le punte utili circa il funzionamento con quell'appaltatore particolare.

3. Controlli con i funzionari locali. Denomini l'ispettore di regolamentazione edilizia della città e la vostra agenzia autorizzante locale di roofer.s o di builder.s per scoprire che autorizzazioni un appaltatore è richiesto avere. Inoltre chieda che permessi speciali sono necessari realizzare la pianificazione di lavoro you.re. Scopra chi è responsabile del fornire la compensazione di workman.s. Se la responsabilità si trova con voi, l'appaltatore, o il subappaltatore varia dalla località. Mentre you.re sul telefono, controllano per vedere se dei reclami sono stati presentati contro i professionisti state considerando.

4. Controlli le credenziali. Ora che conoscete precisamente what.s richiesto, chieda di vedere la prova di contractor.s dell'autorizzazione, dell'assicurazione e del bonding. Se questa persona progetta usare i subappaltatori, chieda le loro credenziali pure. Chieda se l'appaltatore progetta tirare i permessi necessari per il vostro lavoro. Non permetta mai un appaltatore sbattere le palpebre-e-wink-and-nudge voi nel fare il lavoro senza i permessi richiesti.

5. Ascolti l'intuizione. It.s non abbastanza da assicurarsi il vostro appaltatore ha tutte le sue carte nell'ordine. Ugualmente importante è come ritenete circa la persona che avrà dominion virtuale sopra la vostra famiglia affinchè un certo tempo venga. Come è questo person.s modi ed atteggiamento? Restituisce subito le vostre chiamate e rivela per gli appuntamenti in tempo? Se you.re meno sicuri circa l'appaltatore you.re che considera, continuano a osservare. Sarà molto meno difficoltà per continuare la vostra ricerca che sopravvivrà giorni, settimane, o mesi della frustrazione e del torment alle mani di un professionista di problema.

6. _ chiedere per un dettagli offerta. Il self-preservation di It.s, non nit-picking, per insistere su un'offerta dettagliata, specificante i materiali esatti (giù al genere di chiodi) l'appaltatore userà. L'offerta dovrebbe anche contenere un programma graduale per l'effettuazione il lavoro e della valutazione dei costi di lavoro. I prezzi di lavoro varieranno secondo la località e fra gli appaltatori differenti, ma invitare il totale affinchè il lavoro siano circa 15 per cento più dei costi per i materiali.

7. Ottengalo nella scrittura. Dopo you.ve scelto un appaltatore, proteggasi con un contratto con attenzione scritto. Non ammetta niente e mai non firmi un documento in bianco o incompleto. Indichi esattamente con le parole e le immagini che lavoro deve essere fatto. Se it.s un lavoro del tetto, il tetto originale sarà rimosso? Quanti strati? Chi è responsabile per la protezione della vostra proprietà se piove mentre il tetto è disinserito?

8. Chiami le date. Uno degli articoli più importanti sul vostro contratto (particolarmente per la vostra pace della mente) sarà la data che il lavoro deve cominciare e la data da où deve essere completa. Usi le date, non numero delle gioranate lavorative. Questo senso, se il vostro appaltatore trascina i suoi piedi sull'ottenere cominciato, avete l'occasione scegliere qualcun'altro per il lavoro.

9. Includa un programma di pagamento. Questa parte del contratto dichiara che l'appaltatore sarà paid per i materiali come sono comprati ed usati. Se pagate mentre andate e l'appaltatore can.t o won.t ultimano i lavori, you.ll ancora hanno i soldi (o materiali) per rifinire il lavoro. Indichi chiaramente che desiderate vedere le ricevute per tutti i materiali comprati per il vostro progetto. Spieghi l'importo di percentuale da cui il costo complessivo del lavoro potrebbe sorpassare la valutazione (10 - 15 per cento è un importo comune).

10. Guardi quelle garanzie. Una garanzia di contractor.s riguarda solitamente il suo lavoro soltanto. Una garanzia di manufacturer.s riguarda esclusivamente i materiali e frequentemente limita la responsabilità nei casi in cui le istruzioni di manufacturer.s per uso non sono seguite. Vi assicurate capire queste garanzie e discuterle con il vostro appaltatore. Allora scriva i particolari nel vostro contratto.