Legami Comunali

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I legami comunali, o “i munis,” trasportano una caratteristica importante di imposta: l'interesse pagato su questi legami è esente dall'imposta sul reddito federale, così come dichiari ed imposta sul reddito locale nel dichiarare in cui si pubblicano. Ciò potrebbe significare il risparmio significativo nelle tasse che potrebbero fluire al contrario il governo. Munis è particolarmente attraente agli investitori di cui le staffe di imposta sono abbastanza alte, quindi garnering un ritorno netto più grande da interesse esente da imposte che realizzerebbero da interesse tassabile.

Lasci’la s considerare un esempio ipotetico dello Smiths. Attualmente, sono nella staffa di imposta 35-percent. Stanno studiando la possibilità di investire $100.000, ma sono incerti di se trarrebbero beneficio dai legami comunali. I legami stanno pensando a paga un tasso di interesse a 6 per cento. Inoltre stanno guardando un CD della banca per questi soldi, che pagano 8.2 per cento. Quale investimento ha potuto guadagnare loro un più alto profitto netto? Lo Smiths guadagnerebbe 6 per cento dopo che la tassa dal loro legame di muni, ma guadagnasse soltanto 5.33 per cento dopo la tassa dal CD della banca. Di conseguenza, il legame di muni guadagnerebbe un più grande dopo dichiarazione dei redditi per lo Smiths. (veda le tabelle 7.2 e 7.3 per i confronti con le staffe aggiornate di imposta.)

(1 –  staffa) di imposta - rendimento tassabile =
rendimento esente da imposte (1 –  35) - 8.2% = 5.33%

Quando tenendo conto delle implicazioni di imposta di acquisto dei legami comunali contro altri investimenti di reddito fisso, inoltre determini se paghiate dichiari e tasse locali sull'interesse e sui guadagni in conto capitale. Solitamente, i legami di muni saranno esenti da dichiarano e tassa locale. Questi a volte si riferiscono a come “legami comunali triplice-tassa-liberi” a causa delle esenzioni di imposta sul reddito sull'interesse ed a volte sui guadagni in conto capitale.

Per esempio, lo Smiths ha un tasso di imposta sul reddito di dichiarare di 4.4 per cento, nessun tasso di imposta sul reddito locale e dettagliano le loro deduzioni. Il loro efficaci dichiarano il tasso sono 4.4 la x (1 - 35) = 2.86 per cento. Il loro tasso totale di imposta è 37.86 per cento. In questo caso, il legame che comunale stanno considerando sarebbe esente da dichiara l'imposta sul reddito, così come l'imposta sul reddito federale.

Tuttavia, il rendimento del CD della banca di 8.2 per cento del isn’t esente da qualsiasi tasse. Di conseguenza, il loro tasso netto sul legame di muni rimane 6 per cento, mentre il tasso netto del CD della banca è 5.095 per cento.

(1 –  3786) - 8.2% = 5.095% importi sono 
ipotetici.

Tuttavia, se lo Smiths indossa’la t dettagli, o se le deduzioni principalmente sono eliminate alla loro dichiarazione dei redditi federale e l'imposta sul reddito che di dichiarare pagano il isn’t deducibile o principalmente deducibile, il loro tasso di imposta sul reddito efficace unito è 39.4 per cento. Allora il rendimento netto sul CD della banca sarebbe 4.97 per cento.’S importante ricordarsi di che questo doesn t’di analisi si applica alle sicurezze di Ministero del Tesoro degli STATI UNITI o ad altri obblighi diretti di governo perché sono già esenti da dichiara ed imposte sul reddito locali.

(1 –  394) - 8.2% = 4.97% importi sono 
ipotetici.

Ci sono molti generi di legami comunali, in termini di come i legami sono sostenuti finanziariamente. Includono i legami di generale-obbligo, i legami speciali di imposta, i legami del reddito, i legami comunali degli assicurati e più.

GENERAL- OBLIGATION BONDS. I legami comunali non sono assicurati solitamente dalla proprietà fisica; invece, sono debiti pagabili dal dichiarare o dai redditi generali’ di imposta di enti pubblici territoriali. VANNO i legami normalmente sono considerare come investimenti di alta qualità ed altamente sicuri, in conformità con la solvibilità dell'emittente.

HOUSING AUTHORITY BONDS. I legami di autorità dell'alloggiamento si pubblicano per pagare i progetti di alloggiamento di basso-affitto e sono sostenuti dalla promessa dei contributi incondizionati e annuali tramite la gestione di assistenza dell'alloggiamento, un ente governativo. Questi legami sono considerati fra l'più alto nella qualità.

INDUSTRIAL DEVELOPMENT BONDS. Questi legami si pubblicano da un comune o da un'autorità comunale per finanziare e promuovere le zone come i parchi industriali. Sono sostenuti dai pagamenti del contratto d'affitto effettuati dalle aziende industriali che usano o riempiono le facilità che sono paid per dall'emissione obbligaziona.

I legami comunali inoltre sono valutati, appena come i legami corporativi sono. Le valutazioni di qualità per i munis sono in secondo luogo soltanto alle sicurezze di governo degli STATI UNITI e dell'ente governativo. La s’e standard moody & Povero’s, sono ancora le aziende che valutano questi legami.

INSURED M.UNICIPAL BONDS. Anche se dichiari ed i comuni locali che pubblicano i legami si pensano generalmente per avere buon accreditamento e così, altamente hanno valutato le emissioni obbligazione, molti legami di muni trasportano l'assicurazione per proteggere gli investitori dal rischio di difetto. Tutta l'assicurazione ha continuato i legami rinforza la loro stima del credito da accordare, solitamente fino al livello elevato.

REVENUE BONDS. Il principale e l'interesse sui legami del reddito è paid dal reddito ricevuto dai progetti specifici o dalle entità. Gli esempi dei legami del reddito sono acqua, fogna, gas e facilità elettriche; ponticelli, turnpikes, trafori e strade principali; ed ospedali e centrali elettriche.

ASCIAB ONDSDi S PECIALT. Questi legami sono sostenuti solitamente e pagabili con una singola tassa, o la serie di tasse speciali. Possono anche essere pagabili con un'altra fonte specifica di reddito.

I legami comunali possono essere prerefunded e sono inoltre conforme alle alte stime del credito da accordare. Prerefunding un'emissione obbligaziona significa che il comune di pubblicazione ha comprato i titoli di stato degli STATI UNITI che hanno lo stesso termine di maturità del legame comunale. Queste sicurezze allora sono tenute in un cliente speciale, dove sono il prestito per il legame di muni, quindi riducente il rischio di difetto.

Simile ai legami corporativi, legami di muni inoltre abbia un rischio di tasso di interesse e disposizioni di chiamata. Tuttavia, dovete determinare se l'interesse esente da imposte superi le possibilità in peso di fare il vostro riacquistare legame prima della maturità o di avere l'aumento di tasso di interesse. Solitamente, benchè, gli investitori in staffe di imposta elevata godano avere alcuni legami comunali nelle loro cartelle contribuire ad aumentare il loro ritorno generale e netto sui loro investimenti.